Bonjour les Mts
Suite à une fissure dû à un tassement du sol, des fondations je me renseigne pour faire des travaux, en effet le mur droit de mon garage menace de tomber.
le mur gauche à aussi une fissure mais pas aussi grave!
Je suis en copropriété mais le garage est une partie privative. encore un coup c'est pour ma pomme et avec un peu de chance les voisins directs, mais bon, question chance!!
je suis donc a la recherche d'un maçon sérieux avec des prix raisonnables, pour établir des devis . Si vous avez un contact, merci de me contacter et/ou de me passer ses coordonnées.
ci joint quelques photos des fissures et une vue générale des garages en enfilade, le truc classique des vieilles coproprités.

merci à vous

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la vue générale, le mien est celui avec le toit peint en gris bleu

clo (ex..... clo600cbf)

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Erf désolé pour toi ma clo... Perso je ne connais pas de pro dans ce milieu (vu que je fais pas mal de chose moi même). Une question cependant: On voit "qu'à priori" autour de tes fissures, il y a un espece d'enduit gris/vert. C'est toi (ou un pro) qui l'a fait où c'était déjà là quand tu as pris ton appart (avec le garage)? car ce genre de fissure provient d'nu problème structurel (dans ton cas, certainement le sol qui s'affaisse et mets le mur en porta-faux) et du coup, ca casse.
J'envisagerai deux pistes dans ton cas:
1°- Attendre de voir si ça évolue (ou si ca continue d'évoluer). Le principe est simple, tu colles un bout de scotch a cheval sur la fissure que tu entailles à un bout. tu peux aussi prendre des mesures à plusieurs semaines d'intervalles.
Si ça n'évolue plus, juste faire une enduit pour reboucher devrait suffire.
2°- (ce que je ferai perso) renforcer les 2 murs avec des armatures horizontales (soit de type agrafes que tu scelles dans le mur, soit, toujours ce que je ferai, en créant des ouvertures horizontales dans le mur pour y mettre des armatures). Puis tu scelles tout ça avec un ciment/enduit spécial légèrement elastique.

Petite video Youtube qui montre le principe
https://www.youtube.com/watch?v=d2VzjTtqxWg

Le hic dans cette 2e option, c'est que si le sol continue de travailler, tu vas décaler le problème ailleurs, soit sur une autre mur, soit dans un autre garage. M'enfin tu vas pas faire des micro-pieux pour ton garage, je ne pense pas que ca en vaille le coup!

Sans virages, pas de gloire

salut Darknéo, je viens de voir un maçon qui m'a dit exactement pareil que toi! deuxième version les traces marrons sont de l'ancien proprio, moi j'y suis depuis 25 ans, et il y a à peut prêt 2 ou 3 ans que j'ais remarqué que ça avait bougé .
Je me décide enfin à faire un truc, enfin à avoir l'avis d'un pro et puis de voir le budget ....la routine quoi!

clo (ex..... clo600cbf)

je vois que tu as des arbres a proximité, y a t'il un mûrier dans le lot? car il pourrai bien en être la cause; d'autre part, les arbres des propriétés voisines doivent être a (je crois) 3ml de ton mur j'ai du en abattre un moi même dans ma copro a cause de çà il me semble judicieux de se renseigner a ce sujet avant de payer pour rien!

a bientôt sur les routes de notre region dans la joie et la rigolade

les arbres un olivier et un autre ????? sont à 1 m environ, celui plus près a été coupé il y a une dizainaise d'années

clo (ex..... clo600cbf)

Et puis couper des arbres, perso, je suis pas fan (pour l'écologie d'une part, et en plus c'est pas dit que ca vienne de là). Et même si le voisin est en tort, rentrer en guerre avec ton voisin c'est pas dit que ca fasse avancer le schmilblick.
Pour le budget, à faire soi même ca irait pas chercher bien loin, si on a le matériel... En gros il doit y avoir pour une centaine d'euros de matériaux et il faut compter une bonne journée de travail. Autre truc, voit avec tes voisins pour diviser la facture! Car tu peux très bien leur dire que vous financez les travaux à 3 (et le supplément juste pour reboucher les fissures chez tes voisins c'est rien du tout).
Enfin, par rapport a l'enduit qu'avait fait ton prédécesseur, on va dire qu'en gros, ça a mis 25 ans à être dans cet état, sachant qu'une fissure "s'ouvre" plus vite qu'elle ne se crée. Donc pas besoin de faire beaucoup de renforts, juste 2 ou 3 sur toute chaque fissure devrait largement suffire.

Sans virages, pas de gloire

Je vais contacter ce soir les voisins. Par contre pour le moment un seul maçon. Un seul avis. Un seul devis.

clo (ex..... clo600cbf)

je suis aussi de la partie, si ca t'interesse, je peux passer voir

Ce soir en mp je te contacte. Merci

clo (ex..... clo600cbf)

Bixente je t'ai envoyé un MP,
peut être un peu de chance, le proprio d'à côté, n'est pas opposé à discuter et voir,
l'autre....il fait la taupe, pas de réponse aux messages, et courrier!

en tout merci pour vos messages, je me sens moins seule

clo (ex..... clo600cbf)

Salut,

Je sais pas ou t'en est avec ce trou mais j'ai demander a un maçon (moi je suis une bille), faudrait que tu face un témoin, mettre du plâtre et voir comment il ce fissure, un peu le principe du scotch de dakneo. Après il pourrait pas te faire un devis et te fais dire de prendre un bon maçon reconnu en cas de souci c'et mieux...

Voila a+

Slt Clo

Y'a un truc que je pige pas dans ton problème !!

Tu dit que le garage est une partie privatise , si je comprend bien tu le loues a une société autre que ton poprio ?

Dans ce cas la ,ca serai cette société qui est en charge de son état !!

A part qui y'ai des conditions spéciale .

Renseigne toi dans ce sens aussi .

Bise

Une journée de passer,reste une autre a venir!!

salut les amis, pour info, le voisin de gauche était maçon de son état et à pris le chantier de main de maître, on a partagé les frais entre les trois garages! et grâce aux devis que j'avais fait faire j'ai pu être certaines de ne pas mettre faire avoir.
le gars a été réglo.
pour info je suis propriétaire dans une copropriété, et les garages bien qu'en enfilade, ne son pas en copro. c'est normal.
merci à vous tous pour votre aide et vos conseils.

clo (ex..... clo600cbf)